知っておきたい住宅の知識

お家を建てたい方、新しく住み替えたい方へ
建売・分譲住宅と注文住宅それぞれの魅力
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魅力

価格

 

建売は、低価格で住宅を購入することができる!

 

 注文住宅に比べ、価格が低く販売されています。

建売は、大きな土地を仕入れ、土地を分割したところに家を建て販売しているため注文よりも値段を安く販売ができるのです。また、建築資材や設備等も大量に仕入れるため、値引きが可能となり価格を抑えることが出来るという理由になります。

 

さらに、時期によっては大幅な値下げをする物件もあります。

 

入居スピード

 

 建売住宅は、完成している場合が多く購入すればすぐに

入居することが可能になります。

 

注文住宅の場合は、業者探しや土地探しを合わせて半年程度は

必要になりますので、入居を急ぎたい方などは建売

おすすめいたします!

アドバイス

内覧時について

 

 建売注文住宅と違い、建物の建築中または建築完了した状態を見て購入を決めることが可能です。そのため、細かいところまで確認し決断することをおすすめします!

 

建物の確認ポイントyes    周辺の確認ポイントyes

● 日当たり          ● 周辺環境

● 間取り、広さ        ● 治安

● 設備            ● 道路の交通量

● 遮音性

 

魅力

自由度

 

 間取りや設備に限らず、細かな部分にまでお客様自身のこだわりを反映させることができます。

 

家を建てたいと思った際、まずは不動産会社やハウスメーカーなどに相談し、次に建築士に依頼、それから施工会社へ依頼するという流れになるのですが、直接コミュニケーションの取れる会社や、お客様に寄り添ってくれる会社を選ぶと良いでしょう。

オンリーワンの家づくり

 

 建売住宅と違い注文住宅は、1から設計を考えることが可能になります。

 

例えば、水回りの住宅資材には様々な種類があります。トイレであれば、タンクレスのものやタンク付きのもの、掃除のしやすさを重視した設計のトイレなど、機能も様々です。

 

注文住宅は、家の中や外で使われる材料をすべて一つ一つ考え、理想の住宅を手に入れることが出来、なおかつ他にないオンリーワンの家を作ることが出来ます!

アドバイス

価格について

 

 注文住宅は、建売に比べるとどうしても価格が高くなってしまいがちです。こだわりが多ければ多いほど値段は上がってしまいます。しかし、これから建てる新築になりますので、工夫することで値段を抑えて建築することも可能になります。

 

自身のプランに合った住宅会社を選ぶことも

ポイントの一つです。

 

絶対に得をして買いましょう!yes

まとめ

 

 

建売住宅と注文住宅の魅力を挙げてみましたが、いかがでしたでしょうか。

それぞれのメリットやデメリットを考え、

自分に合った住宅を購入すると良いでしょう。

 

住宅に対して、何を1番に求めるのか優先順位をしっかり理解したうえで

住宅購入を考えると物事がスムーズにいきやすくなります。

 

自身にとって人生で一番大きな買い物になると思いますので、

ぜひ後悔のないような選択をしてください。

 

私たち玉井不動産では、

お家を建て替えたい住み替えたい新しく住みたいお客様の

お手伝いをさせていただいております。住宅購入に関することはもちろん

住宅の設備に関するプロもたくさんいますので、

気になる点がありましたら何でも聞いてください!

 

ご連絡をお待ちしております!

 

 

 

 

 

【お問い合わせ先】 

 

タマイM&S株式会社 玉井不動産  ☎ 097-594-4311

 

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